Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Toldbodvej 14

Villa · 255 m² · bygget 1000

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1000, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1000
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².2.619.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.315.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden maj 2023
249k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat3.315.088 kr.Markedet · 1992862.665 kr.Markedet · 1993802.230 kr.Markedet · 1994261.885 kr.Markedet · 19951.648.830 kr.Markedet · 19961.077.885 kr.Markedet · 1997248.880 kr.Markedet · 1998982.770 kr.Markedet · 1999936.870 kr.Markedet · 20001.893.630 kr.Markedet · 20011.646.790 kr.Markedet · 20022.431.680 kr.Markedet · 20032.927.655 kr.Markedet · 2004606.645 kr.Markedet · 20052.743.545 kr.Markedet · 20061.496.850 kr.Markedet · 20074.046.850 kr.Markedet · 20083.081.165 kr.Markedet · 20092.660.925 kr.Markedet · 20102.124.915 kr.Markedet · 20112.287.095 kr.Markedet · 20122.353.650 kr.Markedet · 20132.841.210 kr.Markedet · 20142.611.965 kr.Markedet · 20151.474.410 kr.Markedet · 20162.233.290 kr.Markedet · 20172.347.530 kr.Markedet · 20183.306.585 kr.Markedet · 20192.859.315 kr.Markedet · 20203.370.080 kr.Markedet · 20214.387.785 kr.Markedet · 20223.736.260 kr.Markedet · 20232.717.280 kr.Markedet · 20244.527.270 kr.Markedet · 20253.884.925 kr.Markedet · 20263.355.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²520 m01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²707 m17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²1,1 km01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²261 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²358 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²812 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²771 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²782 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²626 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Hylleholtvej 34A
4654 Faxe Ladeplads		176 m²633 m10-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden