Fjordbjerg Ager 3

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.632 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1632 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².2.621.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²+135,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.614.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2009Bygget
2008jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	115 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	223 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	634 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	602 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	580 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,9 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	723 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	2,5 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	2,8 km	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	2,9 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu