Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 17

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.381 kr/m².1.346.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,26 pct. siden mar. 2023
252k806k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat1.933.811 kr.Markedet · 1992803.080 kr.Markedet · 1993574.260 kr.Markedet · 1994719.950 kr.Markedet · 1995708.900 kr.Markedet · 1996756.160 kr.Markedet · 1997871.760 kr.Markedet · 19981.256.300 kr.Markedet · 1999923.780 kr.Markedet · 20001.130.330 kr.Markedet · 20011.003.850 kr.Markedet · 2002541.960 kr.Markedet · 20031.110.950 kr.Markedet · 20041.241.170 kr.Markedet · 2005846.940 kr.Markedet · 20061.896.180 kr.Markedet · 20071.101.940 kr.Markedet · 20082.367.930 kr.Markedet · 2009569.500 kr.Markedet · 20101.035.130 kr.Markedet · 2011841.330 kr.Markedet · 20121.019.490 kr.Markedet · 20131.290.470 kr.Markedet · 20141.050.600 kr.Markedet · 20151.019.490 kr.Markedet · 2016873.630 kr.Markedet · 20171.200.030 kr.Markedet · 20181.043.120 kr.Markedet · 20191.278.060 kr.Markedet · 20201.672.120 kr.Markedet · 20211.360.510 kr.Markedet · 20221.211.590 kr.Markedet · 20231.082.220 kr.Markedet · 20241.298.630 kr.Markedet · 20251.085.790 kr.Markedet · 20261.038.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²150 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²164 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²769 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²117 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²1,0 km28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²996 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²840 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²807 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²1,1 km24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²1,1 km11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden