Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundkrogen 8A, Sundby

Villa · 231 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.723 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 231 m².3.255.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden jun. 2023
856k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.895.000 kr.I dag · vores estimat2.842.386 kr.Markedet · 19921.019.403 kr.Markedet · 19931.019.403 kr.Markedet · 1994856.317 kr.Markedet · 19951.116.423 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.321.782 kr.Markedet · 19981.077.846 kr.Markedet · 19991.307.922 kr.Markedet · 20001.399.398 kr.Markedet · 20011.327.557 kr.Markedet · 20021.349.271 kr.Markedet · 20031.550.010 kr.Markedet · 20042.006.466 kr.Markedet · 20051.732.500 kr.Markedet · 20062.321.781 kr.Markedet · 20072.400.090 kr.Markedet · 20082.403.555 kr.Markedet · 20092.386.923 kr.Markedet · 20102.431.506 kr.Markedet · 20112.084.313 kr.Markedet · 20121.863.708 kr.Markedet · 20131.367.751 kr.Markedet · 20142.008.776 kr.Markedet · 20151.878.723 kr.Markedet · 20161.910.370 kr.Markedet · 20171.857.240 kr.Markedet · 20182.031.183 kr.Markedet · 20192.151.072 kr.Markedet · 20202.430.120 kr.Markedet · 20212.812.656 kr.Markedet · 20222.823.282 kr.Markedet · 20232.710.785 kr.Markedet · 20242.755.599 kr.Markedet · 20253.152.688 kr.Markedet · 20263.187.107 kr.Markedet · 20274.224.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 5, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²115 m29-09-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²186 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²266 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²434 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²240 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²918 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²554 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²849 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²1,2 km17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²758 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden