Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engsvinget 10

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.792 kr/m².3.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 21.071 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden jul. 2023
617k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.754.482 kr.Markedet · 1992777.464 kr.Markedet · 1993877.630 kr.Markedet · 1994749.361 kr.Markedet · 1995716.234 kr.Markedet · 1996808.864 kr.Markedet · 19971.071.996 kr.Markedet · 19981.174.988 kr.Markedet · 19991.421.007 kr.Markedet · 20001.540.327 kr.Markedet · 20011.710.201 kr.Markedet · 20021.647.244 kr.Markedet · 20031.368.098 kr.Markedet · 20041.801.732 kr.Markedet · 20052.113.063 kr.Markedet · 20062.789.890 kr.Markedet · 20073.391.200 kr.Markedet · 20083.454.000 kr.Markedet · 20092.357.355 kr.Markedet · 20102.103.643 kr.Markedet · 20111.982.910 kr.Markedet · 20121.534.989 kr.Markedet · 20131.693.873 kr.Markedet · 20141.543.153 kr.Markedet · 20152.160.163 kr.Markedet · 20162.152.941 kr.Markedet · 20171.996.412 kr.Markedet · 20182.202.239 kr.Markedet · 20192.425.022 kr.Markedet · 20202.559.728 kr.Markedet · 20212.788.477 kr.Markedet · 20223.310.031 kr.Markedet · 20233.255.866 kr.Markedet · 20243.281.614 kr.Markedet · 20253.222.582 kr.Markedet · 20263.885.750 kr.Markedet · 20273.200.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²76 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²89 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²36 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²49 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²49 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²91 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²43 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²260 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²285 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²133 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden