Horsensvej 12, 2. mf

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.919 kr/m².1.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 24.227 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.279.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2017feb.Ejerskifte975.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 14, 1. mf 3000 Helsingør	51 m²	19 m	15-04-2026	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Horsensvej 14, st. mf 3000 Helsingør	51 m²	19 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Horsensvej 18, 2. mf 3000 Helsingør	51 m²	71 m	25-06-2024	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Horsensvej 20, st. mf 3000 Helsingør	51 m²	84 m	01-10-2025	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Horsensvej 20, 2. mf 3000 Helsingør	51 m²	84 m	10-10-2024	1.325.000 kr.	25.980 kr./m²
Horsensvej 12, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	0 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Horsensvej 6, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	160 m	12-08-2026	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Horsensvej 4, 2. mf 3000 Helsingør	36 m²	174 m	20-08-2026	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Horsensvej 12, st. th 3000 Helsingør	70 m²	0 m	24-09-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Horsensvej 14, 2. tv 3000 Helsingør	70 m²	19 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu