Søjlegranen 12

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.212.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøjlegranen gns: 14.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+34,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 395% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.221.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 239.294 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2018dec.Ejerskifte239.294 kr.
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	79 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	791 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	980 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	144 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	751 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	766 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	615 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	1,2 km	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	722 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	1,3 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu