Vejgård Bymidte 73, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 43 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 413 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.398 kr/m².1.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 21.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.602.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgård Bymidte 67, st. 9000 Aalborg	43 m²	16 m	05-02-2026	1.070.000 kr.	24.884 kr./m²
Petersborgvej 17, st. tv 9000 Aalborg	86 m²	230 m	11-09-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Petersborgvej 17, st. th 9000 Aalborg	85 m²	230 m	11-09-2026	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Falstersgade 46, 2. th 9000 Aalborg	83 m²	285 m	16-04-2026	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Islandsgade 12, 1. th 9000 Aalborg	85 m²	534 m	23-11-2023	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Vendsysselgade 28, 3. th 9000 Aalborg	86 m²	641 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. tv 9000 Aalborg	88 m²	528 m	18-12-2023	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Hadsundvej 86B, 1. th 9000 Aalborg	88 m²	545 m	18-03-2024	1.590.000 kr.	18.068 kr./m²
Hadsundvej 86C, st. tv 9000 Aalborg	88 m²	562 m	03-10-2024	1.415.000 kr.	16.080 kr./m²
Stormgade 19, 5. th 9000 Aalborg	87 m²	694 m	30-12-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu