Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fasanvej 30

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.662 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1662 m²
Indbygget garage
50 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.850 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 10.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden mar. 2023
373k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat2.850.583 kr.Markedet · 1992386.523 kr.Markedet · 19931.020.276 kr.Markedet · 1994753.750 kr.Markedet · 1995624.708 kr.Markedet · 1996726.816 kr.Markedet · 1997822.693 kr.Markedet · 19981.094.043 kr.Markedet · 19991.097.862 kr.Markedet · 20001.164.393 kr.Markedet · 2001965.202 kr.Markedet · 2002744.504 kr.Markedet · 20031.087.410 kr.Markedet · 20041.061.280 kr.Markedet · 2005617.673 kr.Markedet · 20061.171.026 kr.Markedet · 20071.475.943 kr.Markedet · 20081.244.793 kr.Markedet · 20091.621.467 kr.Markedet · 20101.678.551 kr.Markedet · 20111.165.800 kr.Markedet · 20121.119.570 kr.Markedet · 2013786.513 kr.Markedet · 20141.265.496 kr.Markedet · 20151.278.360 kr.Markedet · 2016885.807 kr.Markedet · 20171.096.254 kr.Markedet · 20181.016.457 kr.Markedet · 20191.322.379 kr.Markedet · 20201.237.356 kr.Markedet · 20211.849.401 kr.Markedet · 20221.406.196 kr.Markedet · 20231.818.447 kr.Markedet · 20241.389.915 kr.Markedet · 20251.550.715 kr.Markedet · 20261.602.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²492 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²130 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²464 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²901 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²684 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²199 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²991 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²660 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²434 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²973 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden