Menu
For mæglere Log ind
Rebslagervej 14
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rebslagervej 14

Villa · 187 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 9.649 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.600.000 kr / Estimat: 2.409.380 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²42 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²75 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²326 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²511 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²93 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Vægtervej 9
9300 Sæby		199 m²164 m25-03-20261.100.000 kr.5.528 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²136 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²645 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²545 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²128 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden