Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Assenbøllevej 41

Villa · 249 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.923 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.028 kr/m².2.569.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,23 pct. siden jun. 2023
376k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.261.478 kr.Markedet · 1992763.932 kr.Markedet · 1993542.820 kr.Markedet · 1994919.557 kr.Markedet · 19951.122.990 kr.Markedet · 19961.164.075 kr.Markedet · 19971.118.259 kr.Markedet · 19981.240.767 kr.Markedet · 19991.657.842 kr.Markedet · 20001.387.179 kr.Markedet · 20011.261.683 kr.Markedet · 20021.931.991 kr.Markedet · 20031.414.320 kr.Markedet · 20041.674.276 kr.Markedet · 20051.333.893 kr.Markedet · 20062.140.653 kr.Markedet · 20071.945.188 kr.Markedet · 20082.304.993 kr.Markedet · 20092.538.057 kr.Markedet · 20102.094.588 kr.Markedet · 20112.223.321 kr.Markedet · 20121.748.478 kr.Markedet · 20132.118.741 kr.Markedet · 20141.512.675 kr.Markedet · 20151.913.565 kr.Markedet · 20162.108.532 kr.Markedet · 20171.757.691 kr.Markedet · 20181.770.390 kr.Markedet · 20192.882.424 kr.Markedet · 20202.320.182 kr.Markedet · 20212.995.719 kr.Markedet · 20222.572.917 kr.Markedet · 20232.532.330 kr.Markedet · 20242.583.126 kr.Markedet · 20252.661.810 kr.Markedet · 20263.587.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²169 m12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,0 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Mosevej 13, Bred
5492 Vissenbjerg		257 m²1,9 km14-05-20242.700.008 kr.10.506 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²2,2 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²2,2 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²1,7 km24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,2 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,8 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		278 m²2,5 km10-08-20242.875.000 kr.10.342 kr./m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²2,8 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden