Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².1.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,96 pct. siden mar. 2025
278k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.122.885 kr.Markedet · 1992458.370 kr.Markedet · 1993374.550 kr.Markedet · 1994502.480 kr.Markedet · 1995410.300 kr.Markedet · 1996342.540 kr.Markedet · 1997486.530 kr.Markedet · 1998560.450 kr.Markedet · 1999733.590 kr.Markedet · 2000511.610 kr.Markedet · 2001688.600 kr.Markedet · 2002641.630 kr.Markedet · 2003817.300 kr.Markedet · 2004726.000 kr.Markedet · 2005872.630 kr.Markedet · 2006642.400 kr.Markedet · 20071.182.280 kr.Markedet · 2008790.240 kr.Markedet · 2009983.070 kr.Markedet · 2010850.850 kr.Markedet · 2011995.500 kr.Markedet · 2012882.090 kr.Markedet · 20131.058.090 kr.Markedet · 2014820.930 kr.Markedet · 2015878.350 kr.Markedet · 20161.259.390 kr.Markedet · 2017748.110 kr.Markedet · 2018859.320 kr.Markedet · 2019846.890 kr.Markedet · 20201.225.730 kr.Markedet · 2021957.880 kr.Markedet · 20221.440.010 kr.Markedet · 2023951.940 kr.Markedet · 20241.147.520 kr.Markedet · 20251.043.570 kr.Markedet · 20261.322.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 64
5610 Assens		109 m²470 m22-10-2023900.000 kr.8.257 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²557 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²961 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²425 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²875 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²1,2 km12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²939 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²584 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²1,6 km18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²937 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden