Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jeppes Torp 7, Tjebberup

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 164 m².3.517.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.066.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden maj 2023
660k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.225.000 kr.I dag · vores estimat4.066.303 kr.Markedet · 1992814.424 kr.Markedet · 1993872.480 kr.Markedet · 1994870.840 kr.Markedet · 1995909.872 kr.Markedet · 1996919.548 kr.Markedet · 1997955.792 kr.Markedet · 19981.078.628 kr.Markedet · 19991.217.700 kr.Markedet · 20001.561.116 kr.Markedet · 20011.017.620 kr.Markedet · 20021.704.616 kr.Markedet · 20031.768.740 kr.Markedet · 20041.813.840 kr.Markedet · 20052.301.248 kr.Markedet · 20062.611.536 kr.Markedet · 20072.818.668 kr.Markedet · 20082.604.648 kr.Markedet · 20092.428.512 kr.Markedet · 20102.154.796 kr.Markedet · 20112.186.612 kr.Markedet · 20121.826.304 kr.Markedet · 20132.453.604 kr.Markedet · 20141.450.908 kr.Markedet · 20152.132.000 kr.Markedet · 20162.140.364 kr.Markedet · 20172.340.444 kr.Markedet · 20182.460.000 kr.Markedet · 20192.469.184 kr.Markedet · 20202.917.724 kr.Markedet · 20213.321.492 kr.Markedet · 20223.517.144 kr.Markedet · 20233.104.028 kr.Markedet · 20243.626.860 kr.Markedet · 20253.585.532 kr.Markedet · 20263.973.392 kr.Markedet · 20275.043.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²51 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²304 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²285 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²286 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²521 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Oldtoften 5
4300 Holbæk		162 m²588 m22-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²517 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²622 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup
4300 Holbæk		151 m²137 m22-10-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Oldbakken 7
4300 Holbæk		160 m²649 m08-09-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden