Uhrevej 26, Uhre

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.194 kr/m².1.023.483 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.520.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021nov.Ejerskifte975.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	490 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	124 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	507 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,4 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	248 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	3,6 km	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	2,7 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	3,9 km	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	3,5 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	3,6 km	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu