Svalen 12, 6920 Videbæk — Villa · 162 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.629 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalen gns: 7.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.314.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	44 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	210 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	260 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	322 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	680 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	300 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	560 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Vestervang 1 6920 Videbæk	169 m²	543 m	21-10-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	346 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	594 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu