Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 36

Villa · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².2.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden apr. 2023
443k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.188.160 kr.Markedet · 1992546.260 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994584.100 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 1997641.080 kr.Markedet · 1998723.470 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 20001.047.090 kr.Markedet · 2001682.550 kr.Markedet · 20021.143.340 kr.Markedet · 20031.186.350 kr.Markedet · 20041.216.600 kr.Markedet · 20051.543.520 kr.Markedet · 20061.751.640 kr.Markedet · 20071.890.570 kr.Markedet · 20081.747.020 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.445.290 kr.Markedet · 20111.466.630 kr.Markedet · 20121.224.960 kr.Markedet · 20131.645.710 kr.Markedet · 2014973.170 kr.Markedet · 20151.430.000 kr.Markedet · 20161.435.610 kr.Markedet · 20171.569.810 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.656.160 kr.Markedet · 20201.976.590 kr.Markedet · 20212.227.830 kr.Markedet · 20222.359.060 kr.Markedet · 20232.081.970 kr.Markedet · 20242.432.650 kr.Markedet · 20252.404.930 kr.Markedet · 20262.665.080 kr.Markedet · 20273.382.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²123 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Hylde Alle 19
4300 Holbæk		107 m²426 m09-09-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²606 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²687 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²715 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²826 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²826 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Hylde Alle 3
4300 Holbæk		116 m²536 m24-07-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup
4300 Holbæk		110 m²1,0 km06-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²893 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden