Toften 15

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.711 kr/m².1.860.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 13.504 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.818.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	39 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	165 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	539 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	512 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	629 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	517 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	228 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	643 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	122 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	422 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu