Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 37

Rækkehus · 89 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden apr. 2023
419k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.348.764 kr.Markedet · 1992586.599 kr.Markedet · 1993849.683 kr.Markedet · 1994424.174 kr.Markedet · 1995500.625 kr.Markedet · 1996683.253 kr.Markedet · 1997633.235 kr.Markedet · 19981.049.043 kr.Markedet · 1999653.260 kr.Markedet · 2000809.989 kr.Markedet · 2001972.414 kr.Markedet · 2002846.924 kr.Markedet · 2003854.222 kr.Markedet · 2004902.460 kr.Markedet · 20051.150.325 kr.Markedet · 2006995.910 kr.Markedet · 20071.418.927 kr.Markedet · 20081.073.073 kr.Markedet · 20091.257.214 kr.Markedet · 20101.497.336 kr.Markedet · 20111.364.993 kr.Markedet · 20121.690.021 kr.Markedet · 20131.423.199 kr.Markedet · 20141.445.093 kr.Markedet · 20151.765.137 kr.Markedet · 20161.885.554 kr.Markedet · 20171.708.711 kr.Markedet · 20181.987.548 kr.Markedet · 20192.052.429 kr.Markedet · 20201.606.272 kr.Markedet · 20212.274.662 kr.Markedet · 20222.162.522 kr.Markedet · 20232.637.070 kr.Markedet · 20242.477.849 kr.Markedet · 20252.084.291 kr.Markedet · 20262.090.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²42 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²12 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²25 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²38 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²27 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²475 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²500 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²885 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²492 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²479 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden