Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Præstegårdsvej 29B, Farstrup

Villa · 100 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 100 m².1.070.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering753.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden feb. 2023
103k510k917k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2023975.000 kr.28. feb. 2023975.000 kr.31. maj 20261.070.000 kr.I dag · vores estimat753.777 kr.Markedet · 1992235.700 kr.Markedet · 1993332.800 kr.Markedet · 1994349.500 kr.Markedet · 1995394.300 kr.Markedet · 1996510.500 kr.Markedet · 1997512.500 kr.Markedet · 1998426.900 kr.Markedet · 1999599.100 kr.Markedet · 2000505.700 kr.Markedet · 2001593.800 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003498.500 kr.Markedet · 2004622.800 kr.Markedet · 2005463.000 kr.Markedet · 2006426.300 kr.Markedet · 2007724.600 kr.Markedet · 2008839.400 kr.Markedet · 2009728.000 kr.Markedet · 2010976.000 kr.Markedet · 20111.026.700 kr.Markedet · 2012757.600 kr.Markedet · 20131.069.700 kr.Markedet · 2014821.400 kr.Markedet · 2015926.600 kr.Markedet · 2016571.300 kr.Markedet · 2017991.200 kr.Markedet · 2018911.000 kr.Markedet · 20191.133.200 kr.Markedet · 20201.320.100 kr.Markedet · 20211.366.500 kr.Markedet · 20221.570.800 kr.Markedet · 20231.154.600 kr.Markedet · 20241.590.700 kr.Markedet · 20251.365.200 kr.Markedet · 20261.473.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
753.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.070.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte975.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²73 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²295 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Byvejen 13, Kølby
9240 Nibe		110 m²2,2 km28-01-2026500.000 kr.4.545 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²376 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²504 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Bollerupvej 43, Kølby
9240 Nibe		76 m²2,9 km01-08-2024385.000 kr.5.066 kr./m²
Østerkærvej 17, Staun
9240 Nibe		72 m²3,9 km20-06-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
St.Ajstrupvej 23, Sebberklost.
9240 Nibe		113 m²5,3 km24-11-2025650.000 kr.5.752 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²5,1 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²6,4 km24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden