Bygvænget 4

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.742 kr/m².1.018.500 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.362.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 33 4900 Nakskov	160 m²	204 m	25-10-2023	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	75 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Bygvænget 24 4900 Nakskov	119 m²	169 m	25-03-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Bygvænget 3 4900 Nakskov	116 m²	90 m	12-01-2025	715.000 kr.	6.164 kr./m²
Bygvænget 22 4900 Nakskov	114 m²	106 m	30-06-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 23 4900 Nakskov	112 m²	156 m	26-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	223 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	223 m	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	772 m	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Rosnæsvej 59 4900 Nakskov	195 m²	668 m	02-09-2025	1.380.000 kr.	7.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu