Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Parkvænget 14

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.019 kr/m².3.596.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²55 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²55 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²65 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²171 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Horsevænget 33
8310 Tranbjerg J		173 m²279 m26-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²103 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²584 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²214 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²713 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²190 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden