Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fynsvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 12.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden apr. 2023
356k984k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.359.152 kr.Markedet · 1992493.080 kr.Markedet · 1993674.800 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995571.900 kr.Markedet · 1996355.600 kr.Markedet · 1997801.360 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999765.100 kr.Markedet · 20001.298.640 kr.Markedet · 20011.075.620 kr.Markedet · 20021.307.740 kr.Markedet · 20031.216.880 kr.Markedet · 20041.181.040 kr.Markedet · 20051.182.580 kr.Markedet · 20061.642.200 kr.Markedet · 20071.495.060 kr.Markedet · 20082.194.080 kr.Markedet · 20091.637.160 kr.Markedet · 20101.832.180 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.647.100 kr.Markedet · 20131.721.160 kr.Markedet · 20141.790.600 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.729.420 kr.Markedet · 20171.635.480 kr.Markedet · 20181.987.720 kr.Markedet · 20191.872.920 kr.Markedet · 20202.136.960 kr.Markedet · 20212.327.920 kr.Markedet · 20222.403.100 kr.Markedet · 20232.517.340 kr.Markedet · 20242.646.280 kr.Markedet · 20252.574.320 kr.Markedet · 20262.867.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²73 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²212 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²258 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²287 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²382 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²350 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²486 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²253 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²340 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²301 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden