Tokkerengen 16, Kisserup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.240 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 61 m².1.150.887 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.270.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerengen 12, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	45 m	01-09-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	60 m	22-08-2024	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	322 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	47 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	512 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	777 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	554 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	832 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	504 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	268 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu