Murkærvænget 1

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1245 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.507 kr/m².3.229.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.199.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,66 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	53 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	497 m	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	369 m	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	1,5 km	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	1,4 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	1,6 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	1,6 km	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	1,4 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	1,4 km	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	1,6 km	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu