Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Jernbanealle 14

Rækkehus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².1.356.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden feb. 2023
324k4,5M8,6M12,7M16,8M1992199720022007201120152019202328. feb. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.766.139 kr.Markedet · 1992490.464 kr.Markedet · 1993526.500 kr.Markedet · 1995476.307 kr.Markedet · 1996560.430 kr.Markedet · 1997688.545 kr.Markedet · 1999685.503 kr.Markedet · 2000799.227 kr.Markedet · 2001856.791 kr.Markedet · 2002644.085 kr.Markedet · 2003750.438 kr.Markedet · 20051.123.200 kr.Markedet · 20061.050.660 kr.Markedet · 2007902.538 kr.Markedet · 20081.755.000 kr.Markedet · 20092.040.714 kr.Markedet · 20101.533.285 kr.Markedet · 20111.329.237 kr.Markedet · 20121.701.414 kr.Markedet · 2013323.505 kr.Markedet · 2014877.500 kr.Markedet · 20151.049.958 kr.Markedet · 20161.311.804 kr.Markedet · 2017817.713 kr.Markedet · 20181.397.448 kr.Markedet · 20191.401.075 kr.Markedet · 20201.424.358 kr.Markedet · 20211.607.931 kr.Markedet · 20221.016.145 kr.Markedet · 20231.996.020 kr.Markedet · 20242.892.123 kr.Markedet · 2025930.735 kr.Markedet · 20262.748.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²422 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²1,8 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²1,9 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,1 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²606 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,1 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²938 m28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv.
9300 Sæby		83 m²585 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th.
9300 Sæby		83 m²585 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,4 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden