Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 25A
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skolegade 25A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².1.356.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden aug. 2023
387k5,3M10,3M15,2M20,2M1992199720022007201120152019202331. aug. 20231.487.500 kr.I dag · vores estimat1.642.158 kr.Markedet · 1992586.880 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1995569.940 kr.Markedet · 1996670.600 kr.Markedet · 1997823.900 kr.Markedet · 1999820.260 kr.Markedet · 2000956.340 kr.Markedet · 20011.025.220 kr.Markedet · 2002770.700 kr.Markedet · 2003897.960 kr.Markedet · 20051.344.000 kr.Markedet · 20061.257.200 kr.Markedet · 20071.079.960 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.441.880 kr.Markedet · 20101.834.700 kr.Markedet · 20111.590.540 kr.Markedet · 20122.035.880 kr.Markedet · 2013387.100 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 20151.256.360 kr.Markedet · 20161.569.680 kr.Markedet · 2017978.460 kr.Markedet · 20181.672.160 kr.Markedet · 20191.676.500 kr.Markedet · 20201.704.360 kr.Markedet · 20211.924.020 kr.Markedet · 20221.215.900 kr.Markedet · 20232.388.400 kr.Markedet · 20243.460.660 kr.Markedet · 20251.113.700 kr.Markedet · 20263.289.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.642.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²448 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²1,9 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²555 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,1 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,2 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²1,9 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²928 m28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv.
9300 Sæby		83 m²533 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th.
9300 Sæby		83 m²533 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,4 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden