Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poppel Alle 111

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 12.663 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.718.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden apr. 2023
456k817k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.612.500 kr.20. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.718.960 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993516.604 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995589.056 kr.Markedet · 1996611.476 kr.Markedet · 1997668.942 kr.Markedet · 1998595.546 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000708.236 kr.Markedet · 2001726.290 kr.Markedet · 2002679.326 kr.Markedet · 2003801.692 kr.Markedet · 2004787.886 kr.Markedet · 2005917.568 kr.Markedet · 2006922.170 kr.Markedet · 20071.229.442 kr.Markedet · 20081.226.138 kr.Markedet · 20091.173.038 kr.Markedet · 20101.133.508 kr.Markedet · 20111.032.500 kr.Markedet · 20121.191.918 kr.Markedet · 20131.068.490 kr.Markedet · 20141.107.430 kr.Markedet · 20151.214.692 kr.Markedet · 20161.138.228 kr.Markedet · 20171.023.768 kr.Markedet · 20181.110.852 kr.Markedet · 20191.234.516 kr.Markedet · 20201.550.048 kr.Markedet · 20211.670.880 kr.Markedet · 20221.738.376 kr.Markedet · 20231.662.502 kr.Markedet · 20241.818.026 kr.Markedet · 20251.737.550 kr.Markedet · 20261.637.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 71
7500 Holstebro		115 m²160 m22-02-20252.605.000 kr.22.652 kr./m²
Poppel Alle 147
7500 Holstebro		135 m²114 m16-04-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Poppel Alle 101
7500 Holstebro		138 m²100 m04-12-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Poppel Alle 73
7500 Holstebro		138 m²117 m09-12-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²95 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²
Poppel Alle 175
7500 Holstebro		148 m²136 m29-01-20251.630.000 kr.11.014 kr./m²
Poppel Alle 65
7500 Holstebro		174 m²209 m24-12-20233.115.000 kr.17.902 kr./m²
Poppel Alle 155
7500 Holstebro		182 m²141 m19-01-20252.475.000 kr.13.599 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²203 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²32 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden