Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poppel Alle 169

Villa · 148 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 13.131 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.498.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007majSolgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 175 7500 Holstebro	148 m²	74 m	29-01-2025	1.630.000 kr.	11.014 kr./m²
Poppel Alle 133 7500 Holstebro	143 m²	116 m	16-12-2024	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Poppel Alle 101 7500 Holstebro	138 m²	239 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	81 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppel Alle 73 7500 Holstebro	138 m²	289 m	09-12-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppel Alle 89 7500 Holstebro	159 m²	259 m	17-01-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	336 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	374 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	195 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	119 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu