Alkenvej 58

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.521 kr/m².2.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.707.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.550.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.550.500 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	29 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	72 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	176 m	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	212 m	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	92 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	106 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	245 m	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	2,0 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	886 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	246 m	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu