Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Kirkebyvej 1, Østermarie

Villa · 82 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 82 m².456.084 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering555.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie
3751 Østermarie		104 m²310 m11-11-2025520.000 kr.5.000 kr./m²
Godthåbsvej 38, Østermarie
3751 Østermarie		57 m²93 m26-02-2024700.000 kr.12.281 kr./m²
Lærkevej 14, Østermarie
3751 Østermarie		107 m²312 m18-10-2024925.000 kr.8.645 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²181 m11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²177 m07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²307 m08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²307 m03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²290 m10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²364 m21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²347 m06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden