Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Willumsens Alle 16

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².3.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsens gns: 24.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.431.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden maj 2023
651k2,0M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat4.431.377 kr.Markedet · 1992710.425 kr.Markedet · 1993920.962 kr.Markedet · 1994858.947 kr.Markedet · 19951.285.202 kr.Markedet · 19961.358.050 kr.Markedet · 19971.505.002 kr.Markedet · 19981.277.980 kr.Markedet · 19991.379.245 kr.Markedet · 20001.036.043 kr.Markedet · 20011.940.206 kr.Markedet · 20022.043.355 kr.Markedet · 20032.087.472 kr.Markedet · 20042.082.762 kr.Markedet · 20052.333.805 kr.Markedet · 20063.989.370 kr.Markedet · 20073.100.122 kr.Markedet · 20083.242.364 kr.Markedet · 20092.301.306 kr.Markedet · 20102.818.150 kr.Markedet · 20112.511.215 kr.Markedet · 20122.097.206 kr.Markedet · 20131.932.356 kr.Markedet · 20142.798.525 kr.Markedet · 20152.616.719 kr.Markedet · 20162.667.430 kr.Markedet · 20172.939.197 kr.Markedet · 20183.215.517 kr.Markedet · 20193.568.610 kr.Markedet · 20203.709.910 kr.Markedet · 20214.295.834 kr.Markedet · 20224.337.596 kr.Markedet · 20234.078.389 kr.Markedet · 20244.766.049 kr.Markedet · 20254.488.002 kr.Markedet · 20264.650.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²118 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Willumsens Alle 7
2690 Karlslunde		186 m²159 m30-11-20232.220.000 kr.11.935 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²71 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²149 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²156 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²233 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²231 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²405 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²460 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²225 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden