Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Indkilde Alle 96

Villa · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.941 kr/m².2.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndkilde gns: 22.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden mar. 2023
269k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat2.881.473 kr.Markedet · 1992584.280 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995625.440 kr.Markedet · 1996724.680 kr.Markedet · 1997905.760 kr.Markedet · 1998829.200 kr.Markedet · 1999269.160 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 20011.025.640 kr.Markedet · 2002993.720 kr.Markedet · 20031.014.360 kr.Markedet · 20041.049.400 kr.Markedet · 20051.301.640 kr.Markedet · 20061.407.840 kr.Markedet · 20071.523.640 kr.Markedet · 20081.641.720 kr.Markedet · 20092.045.160 kr.Markedet · 20101.524.360 kr.Markedet · 20111.425.960 kr.Markedet · 20121.170.840 kr.Markedet · 20131.194.120 kr.Markedet · 20141.163.400 kr.Markedet · 20151.584.240 kr.Markedet · 20162.116.920 kr.Markedet · 20171.749.240 kr.Markedet · 20181.960.920 kr.Markedet · 20192.144.880 kr.Markedet · 20202.029.440 kr.Markedet · 20212.166.840 kr.Markedet · 20222.355.240 kr.Markedet · 20232.274.360 kr.Markedet · 20242.524.560 kr.Markedet · 20252.571.480 kr.Markedet · 20262.136.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²43 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Indkilde Alle 42
9210 Aalborg SØ		150 m²167 m02-12-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Indkilde Alle 28
9210 Aalborg SØ		150 m²182 m18-11-20233.400.000 kr.22.667 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²436 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²547 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²345 m17-06-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²345 m09-04-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²550 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²755 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²709 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden