Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kastanievej 24, Fuglslev

Fritidshus · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.288 m², 2 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1288 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 76 m².1.425.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden jun. 2021
209k626k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021480.000 kr.28. feb. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.590.036 kr.Markedet · 1992222.680 kr.Markedet · 1993260.680 kr.Markedet · 1994354.160 kr.Markedet · 1995355.756 kr.Markedet · 1996240.996 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998481.992 kr.Markedet · 1999501.752 kr.Markedet · 2000460.408 kr.Markedet · 2001596.828 kr.Markedet · 2002620.160 kr.Markedet · 2003489.136 kr.Markedet · 2004794.352 kr.Markedet · 2005800.356 kr.Markedet · 2006982.756 kr.Markedet · 20071.501.836 kr.Markedet · 20081.067.496 kr.Markedet · 20091.160.976 kr.Markedet · 20101.028.888 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 2012892.392 kr.Markedet · 2013922.868 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 2015994.536 kr.Markedet · 2016931.380 kr.Markedet · 2017801.344 kr.Markedet · 20181.054.500 kr.Markedet · 20191.303.704 kr.Markedet · 20201.320.728 kr.Markedet · 20211.516.276 kr.Markedet · 20221.691.608 kr.Markedet · 20231.659.460 kr.Markedet · 20241.640.916 kr.Markedet · 20251.701.184 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
480.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 8, Fuglslev
8400 Ebeltoft		47 m²144 m13-04-2026945.000 kr.20.106 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²471 m27-02-20251.275.000 kr.16.776 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²534 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²146 m23-10-20251.826.000 kr.25.718 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²577 m09-09-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev
8400 Ebeltoft		78 m²518 m10-08-20251.580.000 kr.20.256 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²748 m07-05-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²679 m05-03-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²483 m05-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²694 m07-04-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden