Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Anne-Mariesvej 9

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Mariesvej gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.476.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,23 pct. siden mar. 2023
354k663k973k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.476.481 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995390.354 kr.Markedet · 1996549.931 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001714.314 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 2005999.292 kr.Markedet · 20061.048.954 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.200.076 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.078.769 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.207.107 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.022.254 kr.Markedet · 20181.227.043 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.284.270 kr.Markedet · 20211.460.134 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.431.832 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.571.473 kr.Markedet · 20261.442.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²54 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²19 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²35 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²240 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²477 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²290 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²628 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²844 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²881 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²122 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden