Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 17, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.911 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.293.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden feb. 2016
659k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.200.000 kr.31. mar. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.293.071 kr.Markedet · 1992677.264 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994763.840 kr.Markedet · 1995700.336 kr.Markedet · 1996715.904 kr.Markedet · 1997871.584 kr.Markedet · 1998773.472 kr.Markedet · 1999987.840 kr.Markedet · 20002.113.216 kr.Markedet · 20011.383.088 kr.Markedet · 20021.680.000 kr.Markedet · 20032.030.112 kr.Markedet · 20041.802.528 kr.Markedet · 20052.243.024 kr.Markedet · 20062.491.664 kr.Markedet · 20073.105.984 kr.Markedet · 20082.716.448 kr.Markedet · 20092.314.144 kr.Markedet · 20101.834.448 kr.Markedet · 20111.181.040 kr.Markedet · 20121.888.656 kr.Markedet · 20131.980.496 kr.Markedet · 20142.117.248 kr.Markedet · 20152.350.768 kr.Markedet · 20162.400.048 kr.Markedet · 20172.452.688 kr.Markedet · 20182.538.256 kr.Markedet · 20192.801.904 kr.Markedet · 20202.833.712 kr.Markedet · 20212.998.016 kr.Markedet · 20223.502.128 kr.Markedet · 20232.997.232 kr.Markedet · 20243.208.352 kr.Markedet · 20253.274.544 kr.Markedet · 20263.920.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²64 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²16 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²180 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²64 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²173 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²16 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²180 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²220 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Østergade 18, st.
3400 Hillerød		111 m²309 m09-12-20232.695.000 kr.24.279 kr./m²
Mathilde Parken 19, 2. tv
3400 Hillerød		116 m²192 m22-06-20253.695.000 kr.31.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden