Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Skødebjergvej 10

Villa · 193 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 6.798 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
6798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.713 kr/m².1.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.206.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,27 pct. siden apr. 2023
104k11,0M22,0M32,9M43,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2023618.000 kr.I dag · vores estimat1.206.753 kr.Markedet · 1992425.565 kr.Markedet · 1993448.725 kr.Markedet · 1994925.821 kr.Markedet · 1995913.469 kr.Markedet · 1996578.035 kr.Markedet · 19971.211.268 kr.Markedet · 1998920.803 kr.Markedet · 19991.226.322 kr.Markedet · 20001.746.264 kr.Markedet · 2001707.924 kr.Markedet · 20027.876.137 kr.Markedet · 2003698.660 kr.Markedet · 20041.367.598 kr.Markedet · 20051.223.620 kr.Markedet · 20061.364.317 kr.Markedet · 20071.329.770 kr.Markedet · 20081.940.808 kr.Markedet · 20091.521.612 kr.Markedet · 20101.635.675 kr.Markedet · 20111.201.618 kr.Markedet · 20121.428.972 kr.Markedet · 20131.352.737 kr.Markedet · 20143.991.819 kr.Markedet · 2015617.600 kr.Markedet · 20161.435.920 kr.Markedet · 2017714.872 kr.Markedet · 20181.142.753 kr.Markedet · 2019553.524 kr.Markedet · 2020924.470 kr.Markedet · 20211.892.944 kr.Markedet · 20222.147.704 kr.Markedet · 2023910.381 kr.Markedet · 20241.614.445 kr.Markedet · 20253.620.487 kr.Markedet · 20262.785.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
618.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg618.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²1,0 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²1,1 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²2,0 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²1,3 km01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²2,4 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²2,1 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²2,1 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²2,2 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²2,2 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²1,7 km31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden