Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Sigurdsholmsvej 112, Sigurdsholm

Landejendom · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 283.150 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
283150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.990 kr/m².10.068.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)283150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.737.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,56 pct. siden feb. 2023
101k7,4M14,7M22,1M29,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20236.280.000 kr.I dag · vores estimat4.737.394 kr.Markedet · 19921.054.620 kr.Markedet · 1993650.880 kr.Markedet · 1994651.420 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996527.400 kr.Markedet · 19971.166.760 kr.Markedet · 19981.570.860 kr.Markedet · 1999876.780 kr.Markedet · 2000470.340 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20025.592.240 kr.Markedet · 20033.188.340 kr.Markedet · 20048.749.980 kr.Markedet · 2005787.500 kr.Markedet · 20066.151.680 kr.Markedet · 20073.616.380 kr.Markedet · 20083.360.060 kr.Markedet · 200929.388.600 kr.Markedet · 20102.284.560 kr.Markedet · 20116.832.800 kr.Markedet · 2012493.380 kr.Markedet · 20131.398.960 kr.Markedet · 20141.273.680 kr.Markedet · 20151.881.900 kr.Markedet · 2016408.600 kr.Markedet · 20171.550.520 kr.Markedet · 2018122.940 kr.Markedet · 20191.964.160 kr.Markedet · 20201.167.480 kr.Markedet · 20211.560.060 kr.Markedet · 20226.709.140 kr.Markedet · 20234.597.200 kr.Markedet · 20242.151.540 kr.Markedet · 20258.010.900 kr.Markedet · 20262.775.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg
6.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg6.280.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²1,8 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,8 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²3,5 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,8 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²4,1 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²4,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²3,0 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,5 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden