Menu
For mæglere Log ind
Øslev Byvej 9, Øslev
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Øslev Byvej 9, Øslev

Landejendom · 251 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 10.068 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
10068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.384 kr/m².7.060.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.797.910 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 4.797.910 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,74 pct. siden maj 2015
141k10,4M20,6M30,8M41,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015800.000 kr.I dag · vores estimat4.797.910 kr.Markedet · 19921.470.609 kr.Markedet · 1993907.616 kr.Markedet · 1994908.369 kr.Markedet · 1995972.625 kr.Markedet · 1996735.430 kr.Markedet · 19971.626.982 kr.Markedet · 19982.190.477 kr.Markedet · 19991.222.621 kr.Markedet · 2000655.863 kr.Markedet · 20012.008.000 kr.Markedet · 20027.798.068 kr.Markedet · 20034.445.963 kr.Markedet · 200412.201.361 kr.Markedet · 20051.098.125 kr.Markedet · 20068.578.176 kr.Markedet · 20075.042.841 kr.Markedet · 20084.685.417 kr.Markedet · 200940.980.770 kr.Markedet · 20103.185.692 kr.Markedet · 20119.527.960 kr.Markedet · 2012687.991 kr.Markedet · 20131.950.772 kr.Markedet · 20141.776.076 kr.Markedet · 20152.624.205 kr.Markedet · 2016569.770 kr.Markedet · 20172.162.114 kr.Markedet · 2018171.433 kr.Markedet · 20192.738.912 kr.Markedet · 20201.627.986 kr.Markedet · 20212.175.417 kr.Markedet · 20229.355.523 kr.Markedet · 20236.410.540 kr.Markedet · 20243.000.203 kr.Markedet · 202511.170.755 kr.Markedet · 20263.869.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²2,1 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²2,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²908 m31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,5 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²5,2 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²3,0 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²6,1 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²6,2 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,6 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden