Pilgårdvej 5, Fousing

Landejendom · 246 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 46.981 m², 8 værelser, opført i 1869, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 46981 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.682 kr/m².4.348.000 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.775.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	2,3 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	2,7 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	3,9 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	5,1 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	3,7 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	4,2 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	5,6 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	6,0 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	4,9 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	7,2 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu