Menu
For mæglere Log ind
Broholmvej 9, Resen
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Broholmvej 9, Resen

Landejendom · 145 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 49.040 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
49040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².3.755.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.441.485 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.788.792 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²988 m24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²5,0 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²5,6 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²3,8 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²3,7 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²4,9 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²3,8 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²6,0 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²8,3 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²8,9 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden