Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirsebærvej 93

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².1.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.242.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden apr. 2025
206k932k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.242.043 kr.Markedet · 1992757.400 kr.Markedet · 1993603.400 kr.Markedet · 1994859.800 kr.Markedet · 1995947.800 kr.Markedet · 19961.063.200 kr.Markedet · 1997792.600 kr.Markedet · 1998955.600 kr.Markedet · 19991.119.000 kr.Markedet · 20001.218.200 kr.Markedet · 20011.514.000 kr.Markedet · 20021.155.400 kr.Markedet · 2003738.800 kr.Markedet · 20041.400.000 kr.Markedet · 2005664.600 kr.Markedet · 20061.287.000 kr.Markedet · 20071.326.800 kr.Markedet · 20081.972.000 kr.Markedet · 20091.505.200 kr.Markedet · 20101.957.800 kr.Markedet · 20112.288.200 kr.Markedet · 20121.928.600 kr.Markedet · 20131.449.400 kr.Markedet · 20141.783.200 kr.Markedet · 20152.071.400 kr.Markedet · 20161.231.400 kr.Markedet · 20171.674.600 kr.Markedet · 20181.780.600 kr.Markedet · 20192.020.400 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.395.800 kr.Markedet · 20222.322.800 kr.Markedet · 20232.318.400 kr.Markedet · 20242.620.400 kr.Markedet · 20252.558.800 kr.Markedet · 20262.572.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²107 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²197 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 57
6600 Vejen		156 m²128 m30-01-20252.280.000 kr.14.615 kr./m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²123 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 2
6600 Vejen		123 m²272 m28-04-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kirsebærvej 95
6600 Vejen		110 m²31 m14-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kirsebærvej 99
6600 Vejen		110 m²80 m26-02-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²201 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²286 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²286 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden