Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 31A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.698 kr/m².5.971.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.350.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden mar. 2023
752k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.100.000 kr.I dag · vores estimat6.350.696 kr.Markedet · 1992983.552 kr.Markedet · 19931.098.880 kr.Markedet · 19941.457.104 kr.Markedet · 1995983.552 kr.Markedet · 19961.044.752 kr.Markedet · 19971.364.080 kr.Markedet · 19981.343.136 kr.Markedet · 19991.634.176 kr.Markedet · 20001.608.880 kr.Markedet · 20011.760.384 kr.Markedet · 20021.626.288 kr.Markedet · 20031.803.632 kr.Markedet · 20041.714.144 kr.Markedet · 20052.156.960 kr.Markedet · 20063.056.736 kr.Markedet · 20073.725.040 kr.Markedet · 20082.702.048 kr.Markedet · 20093.182.944 kr.Markedet · 20103.025.728 kr.Markedet · 20113.166.896 kr.Markedet · 20122.703.272 kr.Markedet · 20132.946.712 kr.Markedet · 20143.047.896 kr.Markedet · 20153.326.832 kr.Markedet · 20163.854.648 kr.Markedet · 20173.672.272 kr.Markedet · 20183.998.264 kr.Markedet · 20195.505.824 kr.Markedet · 20204.443.528 kr.Markedet · 20214.417.280 kr.Markedet · 20224.494.256 kr.Markedet · 20234.984.944 kr.Markedet · 20244.764.488 kr.Markedet · 20254.879.680 kr.Markedet · 20266.346.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²218 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²907 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²514 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²352 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²807 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²561 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,2 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Borresøvej 32
8240 Risskov		126 m²1,1 km22-06-20264.750.000 kr.37.698 kr./m²
Borresøvej 42
8240 Risskov		126 m²1,1 km10-12-20254.600.000 kr.36.508 kr./m²
Skodshøjen 29
8240 Risskov		135 m²1,7 km10-07-20265.715.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden