Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.204 kr/m².7.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.009.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden apr. 2023
449k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20237.550.000 kr.I dag · vores estimat8.009.282 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 19931.006.340 kr.Markedet · 1994953.544 kr.Markedet · 1995818.606 kr.Markedet · 19961.524.116 kr.Markedet · 19971.499.862 kr.Markedet · 1998926.074 kr.Markedet · 19991.114.210 kr.Markedet · 20001.534.836 kr.Markedet · 20011.847.190 kr.Markedet · 20022.222.926 kr.Markedet · 20031.840.088 kr.Markedet · 20042.068.558 kr.Markedet · 20053.030.812 kr.Markedet · 20063.620.278 kr.Markedet · 20074.020.000 kr.Markedet · 20084.448.398 kr.Markedet · 20093.130.776 kr.Markedet · 20103.345.846 kr.Markedet · 20113.803.188 kr.Markedet · 20123.324.406 kr.Markedet · 20133.531.838 kr.Markedet · 20143.685.000 kr.Markedet · 20153.850.892 kr.Markedet · 20164.433.122 kr.Markedet · 20174.712.780 kr.Markedet · 20185.089.856 kr.Markedet · 20194.920.078 kr.Markedet · 20206.050.502 kr.Markedet · 20217.009.808 kr.Markedet · 20227.592.440 kr.Markedet · 20235.794.026 kr.Markedet · 20247.400.016 kr.Markedet · 20258.590.874 kr.Markedet · 20269.483.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²179 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²310 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²430 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²584 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²188 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²428 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²560 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²98 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²412 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²370 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden