Ringvej 41, Ring

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1180 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 146.600 kr.
Offentlig grundværdi: 146.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.992 kr/m².4.334.000 kr.
2Vores vurdering4.062.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammer Alminde 4, Hammer 4750 Lundby	186 m²	2,3 km	26-02-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	2,5 km	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	2,4 km	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	2,1 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Bellisvej 25 4750 Lundby	173 m²	2,4 km	27-10-2023	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	2,3 km	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	2,3 km	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	2,6 km	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	2,5 km	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	2,7 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu