Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4880 Nysted

Dalmosevej 9, Herritslev

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²251 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,1 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²3,8 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²2,8 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²4,7 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²2,5 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²3,1 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²3,6 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²5,3 km21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²5,4 km29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden