Grøntoften 1, Tinghøj

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.593 kr/m² × 181 m².1.917.333 kr.
2Vores vurdering2.278.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	108 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	178 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	220 m	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	298 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	1,3 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Troldhøj Alle 3 6800 Varde	175 m²	2,5 km	06-10-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	2,9 km	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Troldhøj Alle 45 6800 Varde	170 m²	2,5 km	23-10-2023	4.098.258 kr.	24.107 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	2,8 km	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Troldhøj Alle 31 6800 Varde	170 m²	2,6 km	29-04-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu