Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Hou Strandpark 48, Hou

Villa · 117 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 117 m².2.409.615 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden feb. 2023
207k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.810.556 kr.31. aug. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.770.184 kr.Markedet · 1992600.093 kr.Markedet · 1993701.064 kr.Markedet · 1994665.730 kr.Markedet · 1995640.224 kr.Markedet · 1996680.355 kr.Markedet · 1997673.686 kr.Markedet · 1998707.967 kr.Markedet · 1999992.628 kr.Markedet · 2000967.824 kr.Markedet · 2001942.786 kr.Markedet · 20021.075.698 kr.Markedet · 20031.080.495 kr.Markedet · 20041.060.254 kr.Markedet · 20051.290.744 kr.Markedet · 20061.352.403 kr.Markedet · 20071.404.234 kr.Markedet · 20081.590.147 kr.Markedet · 20091.740.024 kr.Markedet · 20101.500.993 kr.Markedet · 20111.477.242 kr.Markedet · 20121.235.637 kr.Markedet · 20131.474.200 kr.Markedet · 2014810.459 kr.Markedet · 20151.207.323 kr.Markedet · 20161.253.538 kr.Markedet · 20171.413.009 kr.Markedet · 20181.493.154 kr.Markedet · 20191.636.011 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.938.573 kr.Markedet · 20222.616.120 kr.Markedet · 20231.978.704 kr.Markedet · 20242.311.101 kr.Markedet · 20252.240.784 kr.Markedet · 20262.420.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.810.556 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.810.556 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²42 m16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²62 m25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²91 m12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou
8300 Odder		126 m²113 m20-10-20252.700.000 kr.21.429 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²119 m08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Hou Strandpark 10, Hou
8300 Odder		147 m²181 m27-08-20253.445.000 kr.23.435 kr./m²
Hou Strandpark 59, Hou
8300 Odder		150 m²92 m07-05-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Hou Strandpark 104, Hou
8300 Odder		151 m²203 m25-09-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²85 m15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²266 m13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden