Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Glentevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 12.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden jun. 2018
461k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.525.000 kr.31. okt. 20201.780.000 kr.31. mar. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.750.067 kr.Markedet · 1992463.440 kr.Markedet · 1993473.040 kr.Markedet · 1994575.520 kr.Markedet · 1995536.160 kr.Markedet · 1996635.520 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998631.560 kr.Markedet · 1999774.240 kr.Markedet · 2000781.560 kr.Markedet · 2001839.280 kr.Markedet · 2002690.480 kr.Markedet · 2003864.240 kr.Markedet · 2004764.640 kr.Markedet · 2005990.960 kr.Markedet · 20061.259.520 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.617.960 kr.Markedet · 20101.462.440 kr.Markedet · 20111.366.680 kr.Markedet · 20121.102.680 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.106.760 kr.Markedet · 20151.477.560 kr.Markedet · 20161.369.800 kr.Markedet · 20171.339.440 kr.Markedet · 20181.460.280 kr.Markedet · 20191.452.840 kr.Markedet · 20201.795.680 kr.Markedet · 20211.956.960 kr.Markedet · 20221.847.640 kr.Markedet · 20231.962.240 kr.Markedet · 20241.910.040 kr.Markedet · 20251.939.200 kr.Markedet · 20262.018.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasalle 10
8700 Horsens		122 m²428 m14-05-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²606 m02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²704 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²510 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Nansensvej 61
8700 Horsens		117 m²528 m21-02-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nansensvej 74
8700 Horsens		117 m²530 m23-04-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²752 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²575 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 33
8700 Horsens		122 m²671 m30-05-20241.875.000 kr.15.369 kr./m²
Sverdrupsvej 15
8700 Horsens		125 m²475 m27-01-20251.570.000 kr.12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden