Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Mariedalsvej 3D

Rækkehus · 106 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 53 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².3.287.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariedalsvej gns: 27.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 30.251 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.315.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,99 pct. siden apr. 2025
553k1,5M2,4M3,3M4,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20252.590.000 kr.I dag · vores estimat3.315.050 kr.Markedet · 1993580.138 kr.Markedet · 1994928.030 kr.Markedet · 1995677.552 kr.Markedet · 1996633.562 kr.Markedet · 1997729.598 kr.Markedet · 1998565.510 kr.Markedet · 1999607.380 kr.Markedet · 2000959.724 kr.Markedet · 20011.248.574 kr.Markedet · 20021.228.222 kr.Markedet · 20031.324.788 kr.Markedet · 20041.158.792 kr.Markedet · 20051.553.006 kr.Markedet · 2006990.146 kr.Markedet · 20072.152.542 kr.Markedet · 20082.047.814 kr.Markedet · 20092.124.558 kr.Markedet · 20102.189.112 kr.Markedet · 20112.041.242 kr.Markedet · 20121.961.742 kr.Markedet · 20132.055.128 kr.Markedet · 20142.089.578 kr.Markedet · 20152.448.176 kr.Markedet · 20162.147.454 kr.Markedet · 20171.245.712 kr.Markedet · 20182.159.750 kr.Markedet · 20192.391.466 kr.Markedet · 20202.820.024 kr.Markedet · 20213.048.666 kr.Markedet · 20222.930.052 kr.Markedet · 20232.650.000 kr.Markedet · 20243.183.074 kr.Markedet · 20253.249.960 kr.Markedet · 20262.811.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariedalsvej 3N
8220 Brabrand		106 m²48 m17-02-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Mariedalsvej 12
8220 Brabrand		130 m²161 m07-10-20244.050.000 kr.31.154 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²575 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²303 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²324 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²328 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²407 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²453 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²465 m16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 137
8220 Brabrand		100 m²477 m29-10-20232.600.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden