Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lykkensdalsvej 141

Rækkehus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.867 kr/m².3.186.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.326.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden nov. 2025
522k1,4M2,2M3,1M3,9M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.326.894 kr.Markedet · 1993547.300 kr.Markedet · 1994875.500 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 1996597.700 kr.Markedet · 1997688.300 kr.Markedet · 1998533.500 kr.Markedet · 1999573.000 kr.Markedet · 2000905.400 kr.Markedet · 20011.177.900 kr.Markedet · 20021.158.700 kr.Markedet · 20031.249.800 kr.Markedet · 20041.093.200 kr.Markedet · 20051.465.100 kr.Markedet · 2006934.100 kr.Markedet · 20072.030.700 kr.Markedet · 20081.931.900 kr.Markedet · 20092.004.300 kr.Markedet · 20102.065.200 kr.Markedet · 20111.925.700 kr.Markedet · 20121.850.700 kr.Markedet · 20131.938.800 kr.Markedet · 20141.971.300 kr.Markedet · 20152.309.600 kr.Markedet · 20162.025.900 kr.Markedet · 20171.175.200 kr.Markedet · 20182.037.500 kr.Markedet · 20192.256.100 kr.Markedet · 20202.660.400 kr.Markedet · 20212.876.100 kr.Markedet · 20222.764.200 kr.Markedet · 20232.500.000 kr.Markedet · 20243.002.900 kr.Markedet · 20253.066.000 kr.Markedet · 20262.652.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 137
8220 Brabrand		100 m²13 m29-10-20232.600.000 kr.26.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²14 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²59 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²60 m07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 105
8220 Brabrand		100 m²123 m18-12-20232.798.000 kr.27.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 101
8220 Brabrand		100 m²137 m27-07-20243.198.000 kr.31.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²146 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²173 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²177 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²242 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden